编者按:一直致力于生态和绿色建筑的三磊设计,是国内首先成立可持续设计小组的事务所,三磊创始人张华老师非常有远见地任命专门的建筑技术博士,用模拟演算法为设计的节能性做技术整合工作,并申请了相关的知识产权。不仅如此,多年的设计生涯让张华老师在中国建筑设计文化、商业建筑的设计以及设计人才培养等方面都有非常多的独到见解。

三磊总裁及设计总监,国家一级注册建筑师,香港建筑协会会员。
  • 1991年毕业于清华大学建筑学院,获博士学位,1992年-1993年于北京华电建筑设计顾问公司任总建筑师,1994年创立北京三磊建筑设计有限公司,担任总裁及设计总监至今。近几年来,通过参与MOMA系列建筑的设计实践、北京旧城改造和廊坊生态城的规划设计等多项工作,张华及三磊设计团队将技术、环境和人文因素统一整合,致力于可持续发展的城市建设研究。
  • 部分作品:
  • 住宅类:北京万年花城、丽都水岸、UHN国际村、万国城MOMA、太原MOMA、常州MOMA、万科香河项目一期(鹭湖)、南香湖项目、中铁山语城住宅项目、万科朗润园、花都·国色天香休闲度假风情园……更多>>

在北京市的旧城改造过程中,我主要负责的是海淀图书城的改造工程。旧城改造首先应提倡改造利用,而非重建。因为建筑是有生命力的,拆掉重建不仅会造成浪费,更重要的是会隔断建筑本身的这种生命力,对城市而言这是一种割裂式的发展。这样的问题在中国相当普遍,城市虽然发展了,但城市和人们原本的生活方式之间是非连续的。所以旧城改造的最主要一点,就是看设计师怎样维持建筑的生命,让它焕发新春,既能维持原来空间文化的连续性,同时又能让它服务于新的社会功能。

由于涉及到海淀图书城内部小产权商业模式的影响,我们在基本保留原建筑的前提下,将原本不畅通的细节进行局部改良,比如将杂院归纳整治为新的商业街,增加了商铺的数量等等,脏乱差的问题得到了很好的解决。但是我们说,商业地产和住宅地产的不同之处在于:商业地产设计必然会受到商业业态的分布、政治和经济等多方面因素的限制,所以我们在做商业项目的时候,可能不光要做规划设计本身,也要参与一些商业策划,并为商业定位提供一些合理的建议。商业设计最重要的一点是培养一种商业文化,再通过文化的提升,为商业地产提供更多的附加价值。

■面临大建筑时期 设计机会很多

有数据表明,在改革开放至今的30年内,中国的城市化率甚至已经达到了50%,大概有5、6亿人口城市新增人口。也就是说,整个设计行业的任务量相当饱满,建筑设计在中国正在面临一个百年难遇的大建设时期。当然这个过程中有高潮也有不足,虽然中国的主创设计师的收入已经和国际接轨,但实际上中国设计师获得同样的收入,要设计的面积量是国外同等水平设计师的几倍。造成这种情况有两个原因,一方面是因为我们本身的设计费比较低,另一方面就是国内的行业规则是要求设计师在最短时间内出最多的方案,这样一来,设计质量肯定会变差,这也会影响设计师的收入。

但总体来说,中国国内的设计任务量在全世界来说还是最大的。在这样的大环境下,中国的年轻设计师能够获得更多独立设计的机会。

■够个性才能获颁普利茨克奖 不适合商业设计模式

2012年王澍拿到普利茨克奖的意义在于,中国设计师第一次得到国际的认可,这提升了国人设计师的自信心,证明中国建筑师有能力立于世界建筑之林。其实普利茨克奖的选择并没有很固定的标准,这个奖历年来总会颁给不同的人,组委会更在乎建筑的文化价值,而不是商业价值。王澍的优势也在于此,他的不同,和他对文化的坚持,在当下中国是非常难得的。

但是我们说,建筑没有唯一的答案,并不是所有人都像王澍那样做,就能解决我们现存的所有问题。王澍绝对不算论文化和商业化的双丰收,他的成功并非适用于所有的事务所。大部分事务所既然开门做事,一定要生存,要先挣到设计费,在越做越大的过程中如何保持品质,才是所有设计个体所面临的最大挑战。

■什么是广义设计师

建筑本身是一个很综合的整体,由于市场对城市建设速度、建筑本身复杂性,都提出了更高的要求,因此建筑渐渐有了非常专业化的分工。比如建筑师、室内设计师、幕墙、景观、灯光等职业,专业化会让建筑做得更好,但如果这些专业协调得不好,建筑就会变成割裂的东西。可能所有技术单独看都是没有问题的,但整体就不和谐。

吴良镛先生之前曾提到过广义建筑学,提议将规划和建筑合并。我提出的广义设计师其实也是这个道理,即做局部的时候要考虑到整体。一方面,建筑师不应只关心建筑的造型和空间,这只是完整建筑的一部分。还应该了解和整合其他相关专业,要在设计过程中考虑到建筑整体目标的实现,其中甚至还包括室内室外的光线和空气的质量要求等等。一句话,广义的设计师要有……更多>>

  • ■设计概况
  • 地点:北京,东城区
  • 时间:2008年
  • 设计单位:三磊设计
  • 设计总监:张华
  • 建筑性质:公共综合建筑
  • 建筑面积:145928 平方米
  • 业主:北京新捷房地产开发有限公司(隶属凯德置地)
  • 合作设计:思邦建筑设计咨询(上海)有限公司北京分公司(SPARK)

■设计理念

北京来福士广场位于北京市东城区东直门内大街与东二环路的西南角,东临东二环路及东直门地铁站,北临东直门内大街,西临东二环西辅路,南临国华大厦,用地对角处是正在建设中的“东直门交通枢纽”,地理位置优越,交通便捷,是市中心区重要的商业地块,也是东二环沿线开发建设的高端项目之一。

以优质的城市规划为先导;将项目开发与城市交通系统发展完美融合;提升项目所在区域的城市品质,使之成为城市交叉点上的新地标;同时适应市场需求,深度把握建筑对产业发展动态的适应性;为人们创造一个鲜活生动的视觉体验;有效组织复杂的使用功能,提高建筑使用率,为业主创造更大的经济效益等是本项目设计的出发点。

该项目获全国工商联房地产商会“最佳绿色环保奖”……更多>>

  • ■设计概况
  • 建设地点:北京市顺义区后沙峪镇古城村
  • 设计单位:三磊设计
  • 建成时间:2009年
  • 设计总监:张华
  • 设计团队:杨彤等
  • 合作设计单位:无
  • 建筑性质:联排别墅、配套公建
  • 总建筑面积:197971平方米
  • 业主:北京龙湖置业有限公司

■设计理念

北京龙湖滟澜山,为实现土地资源的利用最大化,总平面布局较为规整、有序,为打破由此带来的呆板感,规划设计巧妙地运用多变的场地竖向设计,将机动车道设计为或下沉或起伏,成功地解决了人车混行的状况,巧妙地把机动车自然地带入地下车库,而行人却在地面之上分布穿行,把原有的水平交通转变为立体交通,不但丰富了小区的空间层次和空间深度,又使得小区的绿化景观也随之发生了空间立体感,同时尝试下沉式庭院半开放空间与行列式开放空间的有机共存。

■设计理念

小区的黄金分割线上原有一条纵贯南北的绿化带,沿东西方向有坡地绿化,二者相互交织,沿小区做抬高绿地与小区交通相隔离……更多>>

  • ■设计概况
  • 地点:中国天津
  • 落成时间:2008年
  • 设计单位:三磊设计
  • 设计总监:张华
  • 设计团队:范黎等
  • 建筑性质:文化公共建筑
  • 建筑面积:2220 平方米
  • 主要材料:彩涂铝幕墙板;金属穿孔板;彩釉玻璃;高透低反中空玻璃。
  • 工程造价:2000万
  • 业主:天津市环境投资有限公司
  • 照片摄影:舒赫工作室

■设计理念

这是一座公园之中的博物馆。

它位于天津桥园公园的中心位置,处于主入口相对应的中轴线上。它是桥园公园的“点题”主体建筑和区域标志。由于它所处的特殊场地,我们将它定义为“休闲型展示空间”,满足人们“看”的欲望:在“看展示”的同时,也能“看外面风景”。

三磊介入设计时,此项目的主体结构已施工完成。须在原有的结构基础上进行设计调整,重构建筑轮廓,使人们无论近观远眺,均能感受到建筑本体构思的起源——开启桥。

我们将它设计为一个“散步建筑”,随人们行走的路线,外部与内部空间的转换,建筑与所处场地的空间关系随即在眼前展开,充满了丰富的变化,在空间的运动使我们的视觉系统不断的感觉期待与惊奇。插入建筑间的钢桥引导人们走近展馆,眼前展现的仍是满眼绿色……查看全文>>